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拍卖土地配建租赁住房并交由国有公司管理

编辑:亚博 来源:亚博 创发布时间:2021-06-26阅读61146次
  本文摘要:新华社成都7月29日电(记者李倩薇)租赁合同期限最长可签订5年,租金年涨幅不超过5%……记者29日从成都市住宅管理局了解到,成都市最近实施了相关政策,规范了拍卖土地建设租赁住宅、改建、管理。

新华社成都7月29日电(记者李倩薇)租赁合同期限最长可签订5年,租金年涨幅不超过5%……记者29日从成都市住宅管理局了解到,成都市最近实施了相关政策,规范了拍卖土地建设租赁住宅、改建、管理。成都市住房管理局、市国土资源局、市建设委员会、市规划局最近发布了《关于在拍卖土地上建设租赁住房管理的实施方法(暂行)》,进一步规范了在成都市拍卖土地上建设租赁住房的建设、接管和运营管理等,提高了其建设质量、居住质量和运营管理水平,满足了新市民的居住需求。根据方法,建设租赁住宅的建筑设计不得进入项目整体规划设计中。

建筑材料、外形、风格、颜色与项目商品住宅一致,整体人与自然,符合建设租赁住宅通风、隔音、通风的拒绝,日照、电梯材料等不得高于项目同期同类商品住宅的建设标准,符合国家装配式建筑确认标准和绿色建筑标准。为了规范租赁市场,希望长期租赁,方法具体,建设租赁住宅不应由国有住宅租赁公司运营管理,希望国有公司与市场化住宅租赁企业合作经营,提高运营管理水平。

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建设租赁住宅通过评价确认租赁价格,通过竞争价格确认租赁价格,租赁年度上涨幅度不到5%,租赁合同期限最长可签订5年。去年以来,成都市推迟了住房租赁市场的发展,重建了国有住房租赁公司,减少了个人租赁住房税率,建立了租赁信用管理体系,今年已经进入了两个国有住房租赁来源。


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